Konserwacja bieżąca dachów

Konserwacja bieżąca dachówDach jest bardzo ważnym elementem konstrukcyjnym budynku, ponieważ chroni jego wnętrze przed deszczem i wszelkimi innymi trudnymi warunkami atmosferycznymi. Jest jednak również w dużym stopniu narażony na uszkodzenia, dlatego bardzo ważne jest utrzymywanie go w dobrym stanie oraz jak najszybsze dokonywanie napraw, jeśli tylko okaże się, że pojawiły się na nim jakiekolwiek zniszczenia. Obowiązek dbania o należyty stan techniczny dachu oraz dokonywanie niezbędnych prac remontowych należy do właściciela budynku lub zarządcy opiekującego się nieruchomoscią.

Zgodnie z prawem pokrycie dachowe musi spełniać między innymi wymogi bezpieczeństwa konstrukcji, pożarowego, użytkowania oraz ochrony przed hałasem i drganiami. W obrębie dachu powinna również nieprzerwanie działać instalacja ochrony odgromowej oraz system odprowadzania wody opadowej za pomocą rynien.

 

Zakres prac

Mianem konserwacji bieżącej dachu określa się drobne naprawy, takie jak na przykład wymiana pojedynczych pękniętych dachówek, uszkodzonych elementów komina, okien dachowych oraz części systemu rynien. To również regularne malowanie dachu, jeśli rodzaj pokrycia tego wymaga, oraz reperowanie przeciekających części, aby nie doprowadzić do podmiękania stropów i zawilgocenia ścian. Do przeprowadzania tego typu prac nie są potrzebne żadne zezwolenia, więc możemy je wykonać sami w dowolnym momencie lub wynająć odpowiednie osoby do ich przeprowadzania.

W przypadku dużych obiektów usługowych i przeznaczonych na inne cele komercyjne wykonywanie przeglądów oraz dbanie o dobry stan pokrycia dachowego jest bardzo istotne, ponieważ wpływa na bezpieczeństwo i dobrostan wielu ludzi. Dlatego optymalnym wyborem jest zdecydowanie się na wynajęcie specjalistycznej firmy, która będzie regularnie sprawdzała, czy dach nie wymaga drobnych napraw i czy żaden z jego elementów nie uległ zużyciu lub uszkodzeniu. Tylko w ten sposób będziemy pewni, że pokrycie dachowe obiektu jest w dobrym stanie i jego strop ani ściany nie ulegną zalaniu nawet w przypadku nagłej ulewy.