Przeglądy instalacji elektrycznych w obiektach komercyjnych
Zgodnie z przepisami prawa budowlanego kontrole instalacji elektrycznych budynku przeznaczonego na cele komercyjne powinny być wykonywane co najmniej raz na pięć lat. Jest to przede wszystkim obowiązek właściciela takiego rodzaju obiektu, a nie najemców całości lub poszczególnych lokali, dlatego w przypadku wystąpienia nieprawidłowości to przede wszystkim na nim spoczywa odpowiedzialność za brak zapewnienia odpowiedniego poziomu bezpieczeństwa.
Z tego powodu warto, by właściciel budynku użytkowanego na cele komercyjne nawet częściej niż jest to wymagane dokonywał przeglądów instalacji. Szególnie w tych miejscach, gdzie elementy układu elektrycznego są mocno eksploatowane oraz wszędzie tam, gdzie pojawia się wysokie prawdopodobieństwo awarii, która mogłaby zagrozić zdrowiu lub życiu ludzi.
Etapy przeglądu instalacji elektrycznej
Przegląd instalacji elektrycznej musi zostać przeprowadzony przez specjalistę posiadającego stosowne uprawnienia. Obejmuje sprawdzenie wszystkich elementów układu, zarówno podatnych na szkodliwy wpływ warunków atmosferycznych, jak i mogących ulec zniszczeniu w związku z długim czasem użytkowania w standardowy sposób. Fachowiec najpierw sprawdza stan widocznych z zewnątrz elementów instalacji – przewodów, izolatorów, gniazdek, odbiorników energii oraz osłon przed mechanicznymi uszkodzeniami przewodów. Ocenia również, czy gniazdka zostały prawidłowo zamocowane, czy przewody są w dobrym stanie oraz czy żaden z tych elementów nie zagraża bezpieczeństwu ludzi.
Następnie przeprowadza się pomiary skuteczności ochrony przewodów przed spięciem, ochrony przeciwpożarowej i rezystancji izolacji przewodów oraz sprawdza się działanie wyłączników przeciwporażeniowych, które mają odłączać zasilanie wtedy, gdy człowiek zostaje porażony prądem elektrycznym. Dzięki tym pomiarom i związanym z nimi próbom eksploatacyjnym można stwierdzić, czy wszystkie elementy instalacji elektrycznej działają prawidłowo i czy budynek nie jest narażony na awarię tego systemu. Jeśli taki przegląd został przeprowadzony rzetelnie i dokładnie, można mieć pewność, że zapewni on bezpieczeństwo zarówno klientom obiektu handlowego, jak i pracującym w nim każdego dnia ludziom.
